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この一冊でわかる不動産投資の新潮流 不動産/銀行/即日/融資/オンライン シミュレータ
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  この一冊でわかる不動産投資の新潮流

不動産ファンド・JーREITとポートフォリオ戦略 著者:アルファ・トラスト・リアルティ・アドバイ出版社:中央公論新社サイズ:単行本ページ数:315p発行年月:2005年12月【内容情報】不動産を知らずして資産運用を語るなかれ。プロが書いた不動産投資のバイブル。【目次】不動産投資の新展開/不動産の評価とリスク・リターン特性/不動産ファンドの活用/不動産投資信託(J‐REIT)の展開/不動産ポートフォリオ分散戦略/不動産ファンドの投資ストラテジーと投資の実際/年金運用における不動産投資の位置付け/年金運用における不動産投資の実践/機関投資家における不動産ファンド投資—ファンド・オブ・リアルエステート・ファンズの視点/総合的なリスク・マネジメント/不動産ファンドのキープレイヤーと利益相反/不動産投資の今後の展望。 ・本>

自作シミュレータでキャッシュフローを瞬時に算定!出口戦略もバッチリのハッピー投資を目指しています。

5月から空いていた空室が9月になってようやく決まって、 派遣会社の社員の方が4室退去して8月から空いていた 部屋も3室決まった。 これで空室6室のうち残り1室までなんとか決まったわけ だが、決めてくれたのは全部管理会社以外のFC系業者さんだ ...

どーもいまいち大切なモノの理解に欠けている。 今日もこれからの作戦(どのように部署を構築していくか)について上司に聞かれ思いっきり話がずれていた。 ん〜 自分の部署についてのこと、つまり自分の家のことと同じであるのにその程度か ...

先週、上海に行ってきた。 歴史的な建造物が多い。 しかし、超近代的な建物もものすごい勢いで建築されている。 上海は5年ぶりだが、改めて中国のパワーを感じた。 上海の不動産事情もこれから調べて行こうとおもっている。 ...

みなさんはに興味がありますか? やってみたいけど給料の少ないサラリーマンだし・・ と思っていませんか? わたしは現在、月収25万のうだつのあがらないサラリーマンです^^; しかし、で毎月35万円ほど家賃収入を得ています。 ...


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プロが教えるアッと驚く不動産投資 不動産/銀行/即日/融資/オンライン シミュレータ
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プロが教えるアッと驚く不動産投資
インカムゲインを中心にあなたにもできるテクニックと 著者:倉橋隆行出版社:住宅新報社サイズ:単行本ページ数:167p発行年月:2000年02月【内容情報】日本人的超悲観論の心理状況の中にあって、現状の不動産には大きな夢が隠されている。 本書では、今しかできない不動産投資、また、今だからできる不動産投資、そして恒久的に有効な不動産投資の理論を記している。 初心者から、プロの投資家に至るまで解りやすく解説するために、専門用語などを使わないように心掛けた。 【目次】1 序説(バブル崩壊後の不動産投資/不動産の価格を決めるもの)/2 不動産投資の基本的考え方(「不動産投資」についての基本的な考え方/不動産の基本的な動向について/潜在的な供給圧力)/3 不動産を購入するためのテクニック(不動産を購入するタイミング/需要をつかむ/金融機関の動きを読む ほか)。



世俗を超えて、社会的評価も超えて、傍から見るとだらだらと生きているようにしか見えない者のブログ.

アパート経営で不動産投資は当たり前の時代です。髪の毛一本にまでこだわりましょう。高校受験の科目は国語と数学と英語です。音楽は関係ありません。長時間の勉強で腰痛になったらダイエットしたほうがいいかもしれません。 ...

始めました、不動産投資。 といってもまだまだ無収益。前途多難。 どうなることやら、、、。 ということで、これから備忘録を兼ねて始めました。

ヘッジファンド、投資信託、ETF、不動産投資で資産を増やす方法の紹介と、日々の出来事などの日記を書いていきます。

吉川英一が株で資金をつくり不動産へスイング投資。現在は会社バイバイして、サラリーマンをリタイヤ 毎日が日曜日でデイトレードブログ!


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日米経済指標で景気悪化の度合い確認 不動産/銀行/即日/融資/オンライン シミュレータ
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日米経済指標で景気悪化の度合い確認、状況次第で株安も

予測中央値は前年比15.2%減で、12月の5.8%減に続き、2カ月連続でマイナスとなる見通し。季節調整済み年率換算の予測中央値は99.4万戸で、厳しい不動産市況や雇用・所得環境の悪化に伴い、住宅着工は低調な推移が続くとみられている。

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2009-02-20 11:40【在庫あり】…即日〜翌営業日の出荷予定となります。
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今日の不動産投資フルローン日記です。 実践!不動産投資スーパーゼミナール 後に初めて家を購入したことを書いているが、 購入することになったきっかけは、偶然によるところが大きい。 1987年(昭和62年)に長女が生まれ、 ...

年収636万円のサラリーマンが、住宅ローン支払い0円でマイホームを.... アパート投資マニュアルセットIT もう普通の方法で家を買ってはいけません!わずかな頭金しかないごく普通のサラリーマンが、3500万円の新築マイホームを住宅ローン支払い0円で ...

年収243万円、勤続2年にも満たない男が、1億2500万円の投資用不動産を.... 詳細を見る 僕が予言したとおりこの失敗は後々の僕の投資人生において大きな成功の種となるように思う。 個人的な感情の客観視はここまでにしたい。 このブログでも何度も紹介し ...

お勧め投資関連情報 アパート投資 不動産知識は不要、経営努力も不要 初心者・サラリーマンのままで 1... 仲 哲周 アパート投資 不動産知識は不要、経営努力も不要 初心者・サラリーマンのままで 1億円資産のオーナーになる方法! ...


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【コラム】五輪後遺症と中国経済 不動産/銀行/即日/融資/オンライン シミュレータ
【コラム】五輪後遺症と中国経済

五輪前には競技場建設やインフラ整備に巨額の投資が行われ好況に沸くが、五輪が終わった途端に投資が急減し、景気が長期低迷に陥るのだ。 2000年に五輪を開催した豪シドニーは五輪までの7年間に不動産価格の上昇などで好況だったが、五輪以降は投資が落ち込み、不動産価格 ...

図解わかる!不動産投資信託
図解わかる!不動産投資信託

日本版REITの登場で不動産投資が変わる!


著者:ダイヤモンド社/川口有一郎出版社:ダイヤモンド社サイズ:全集・双書ページ数:171,発行年月:2001年04月この著者の新着メールを登録する【内容情報】(「BOOK」データベースより)「不動産投資信託」をわかりやすく解説するだけではなく、不動産の証券化商品とは何かをしっかり整理して紹介。


それが、結果的には日本版REITの仕組みや魅力がより鮮明になる一番の近道でもある。


【目次】(「BOOK」データベースより)1 不動産投資信託の魅力とは何か?


—話題の不動産投資信託・日本版REITの特徴をしっかりと理解しておこう/2 アメリカの不動産信託の実像は?


—大ブレイクしたアメリカのREITを知れば、日本版REITの展望が見えてくる/3 日本版REITの仕組みとは?


—日本版REITを特徴づける独特の仕組みをしっかりと把握しておこう/4 不動産のキャッシュフローとは?


—不動産時代の主役・キャツシュフローの仕組みを学んでおこう/5 もう1つの不動産の証券化とは?


—本社ビルの証券化や住宅ローンの証券化など、その他の不動産証券化を紹介する/6 不動産投資信託をより理解するためのキーワード—日本版REITを知る上で欠かせないキーワードをまとめて押さえよう/7 REIT株はどう売買するのか?


—REIT株を売買する方法や成功するための買い方の秘訣を考えてみよう【著者情報】(「BOOK」データベースより)川口有一郎(カワグチユウイチロウ)1955年熊本生まれ。


91年東京大学にて工学博士の学位を取得する。


96年英国ケンブリッジ大学土地経済学科の客員研究員を経て、99年から明海大学不動産学部教授を務めている。


2000年に新しい実学「不動産金融工学」の体系化を図った。


2001年より東京大学空間情報科学研究センター(客員教授。


2001年4月〜、予定)、京都大学経済研究所金融工学センター(非常勤研究員。


2001年4月〜、予定)、2000年より米国ウィスコンシン大学マディソン校のビジネススクール、および香港理工大学でも講義(非常勤)を担当する。


また、日本不動産金融工学学会(副会長2000〜2002年)、アジア不動産学会(理事1999〜2001年)、アメリカ都市経済・不動産学会(Committee Member 2001年1月〜)、および日本金融証券計量工学学会にて研究活動をしている。


現在、不動産金融工学の完成を目指して学会や実業界の研究者および研究室の学生達と研究・教育に従事している。


著書には『入門 不動産金融工学』(ダイヤモンド社)、『不動産金融工学』(清文社)、『投資決定理論とリアルオプション』(共訳、エコノミスト社)、『土地区画整理ーまちづくりと不動産経営』(日本測量協会)、『不動産開発の基礎』(共著、清文社)、『Cities in the Pacific RimーUrban Plannings and Real Property Markets』(共著、E & FN Spon)、『開発影響アセスメント』(共訳、住宅進報社)などがある(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)。




不動産を置き去りにする夜逃げというやつだが、物件が宙に浮いた形となる。 不動産担保ローンとは、所有する土地や家屋といった不動産を担保にするローンなので、審査が迅速で短期間に融資されるケースが多いです。 不動産取得税の第12万円のマンション ...

正直に告白いたします。 実は、収益不動産投資で成功することは、とっても簡単なことなのです。 実は、アパート投資でお金儲けすることは、とっても簡単なことなのです。 あるノウハウさえ知ってしまえば・・・・ 私がサポートして見事にリタイアされた ...

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53efe002.JPG 新潟に来ています。 昨日クロスパル新潟で開催された「不動産投資実践塾∋埔貶析入門セミナー」に引き続き、今日はCFネッツ新潟PMコンサルデスクで朝から今回のセミナー参加者のみなさんのなかから先着の4名の方の個別コンサルをして ...

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FX 情報収集のテクニック
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地場大手不動産 丸美 再生法申請へ 負債220億円 今年、九州で最大 不動産/銀行/即日/融資/オンライン シミュレータ
地場大手不動産 丸美 再生法申請へ 負債220億円 今年、九州で最大

丸美の07年3月期決算によると預託金は93億円。会員数は4500人とみられる。 丸美は、昨年から自社管理物件を投資対象に家賃収入を配当する不動産投資ファンドも組成。1口200万円で個人や管理組合から出資を募り、同社ホームページによると33億円を集めて ...

不動産投資にまつわる100の話
不動産投資にまつわる100の話

元手500万円たった5年で年間家賃収入2400万円住宅・不動産実務ブック 著者:猪俣淳出版社:住宅新報社サイズ:単行本ページ数:204p発行年月:2006年02月この著者の新着メールを登録する【内容情報】(「BOOK」データベースより)著者は、日々のコンサルティングの合間をぬって、「コンサルタント猪俣淳の不動産投資、実際はどうやるの?」(『アパート大家さんになった12人のフツーの人々』の著者が明かす目からウロコの不動産投資)というブログを毎日更新しています。


不動産投資コンサルタントは普段どんなことを考えているのか、あるいは不動産投資とはどういうことなのかといったことを知りたい方にはとても興味深い内容になっていると思います。


ここで、ちょうど100話の話がまとまりましたので、加筆・修正を加えて出版物として皆さんにお届けできることになりました。


【目次】(「BOOK」データベースより)「バス見学会」/「何件売りに出ているの?」/「みゆき族」/「地震対策は?」/「元日本兵」/「運動会」/「アパート併用住宅」/「勝ち組エリア」/「少子化」/「自己資金が少なくても」〔ほか〕【著者情報】(「BOOK」データベースより)猪俣淳(イノマタキヨシ)不動産投資コンサルタント。


(株)CFネッツゼネラルマネジャー。


(株)南青山建築工房代表取締役社長。


事業協同組合神奈川県不動産相談センター副理事長。


不動産業界歴22年、11の関連資格を持ち、不動産投資に対し、数々の資格を持つ立場から分析。


理論と実践を融合し、あらゆる切り口から解決策を見つけ出すことができる異色の不動産コンサルタントとして活動中。


自分自身も500万円の資金を基に、わずか5年で5棟42室、年間家賃収入2400万円を生み出す資産を作り上げる。


1級建築士/宅地建物取引主任者/不動産アナリスト/ファイナンシャルプランニング技能士/日本ファイナンシャルプランナーズ協会認定AFP/不動産コンサルティング技能登録者/賃貸住宅管理士/管理業務主任者/損害保険資格/生命保険資格/震災建築物応急危険度判定士/IREM(国際CPM協会)会員(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)。




元銀行融資担当が作った【辛口ピリリ不動産投資判定ツール】. ■価格:12000円(税込) ■即時 ■宮本よしひこ 【商品詳細】 不動産投資をする決意をしたが、あと一歩を踏み出せず、「もし屑物件をつかまされたらどうしよう」と不安に思っているあなた ...

<<シェアブログsunに投稿>> 最近、知人がマンションに引っ越した。頭金を払ってローンを組んだ物件だ。もっとも知人は住むのが本当の目的ではなかった。いわゆる不動産投資を頭においた引越しだったのである。 賢いのは、自分でも住みながら、余った ...

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小柳:, 国内外で幅広い不動産投資ビジネスを展開中ですが、その経緯は? 高橋:, 私は幼い頃から外国の文化や生活に強く惹かれており、大学卒業までにアメリカ、フランス、メキシコ、ドイツへ留学して、各国の言語を習得すると同時に文化 や国際感覚を身 ...

今日は曇り雨の日。 不動産投資はやめましょう。 なぜか? 世の中の全員が賃貸用のアパート・マンションを持ってしまうと借りる人がいなくなってしまうから。 入居者がいなければ家賃が入ってきません。 札幌市内の賃貸MSは供給過剰ですから十分な ...


ミスマガジン-倉科カナ 草場恵 仲村みう 岸波莉穂 小池里奈-画像と動画
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東京株式市場・大引け=12日続落、材料株で局地戦 不動産/銀行/即日/融資/オンライン シミュレータ
東京株式市場・大引け=12日続落、材料株で局地戦

... 個人投資家などが値動きを求めて材料株に集まった。ただ、横への広がりは乏しく、局地戦になっている」(投信)という。節目のイベントである洞爺湖サミットを目前にしていることから手仕舞いも素早く、上値で荒っぽい値動きになった。 一方、不動産関連が全般安。 ...

基礎から学ぶ個人不動産投資
基礎から学ぶ個人不動産投資

投資ポートフォリオに不動産を組み込む 著者:菊池誠一出版社:日経BP社/日経BP出版センターサイズ:単行本ページ数:171p発行年月:2005年10月この著者の新着メールを登録する【内容情報】(「BOOK」データベースより)年金崩壊時代に備えた不動産投資の活用法を考える。


資産運用において「不動産」は特別なものではない。


特徴を見極め、株式や債券など金融商品との得失を比較した上で“選択”すべきものである。


話題のREIT(不動産投資信託)についても詳しく解説。


【目次】(「BOOK」データベースより)序章 今、なぜ不動産投資を行うのか(面白い局面に入ってきた不動産投資/これからの不動産投資は、立地条件が決め手 ほか)/第1章 どんな不動産物件が投資に適しているのか(不動産投資をするなら、対象はマンションが最適/ワンルーム・マンション投資は避けるべき ほか)/第2章 賃貸マンションの投資利回りはどれだけか(物件購入にかかわる当初経費は次々に湧き出てくる/収支計算では、当初経費をどう扱うかが問題 ほか)/第3章 「REIT(不動産投資信託)」の魅力を探る(REITは「ミドルリスク・ミドルリターン」の金融商品/REIT運営会社の収支はシンプルで安定している ほか)/第4章 不動産投資で「自己年金」を作る(長いリタイア生活には、最低1億円の生活資金が要る/年金でカバーできる範囲は7〜8割ぐらい ほか)【著者情報】(「BOOK」データベースより)菊池誠一(キクチセイイチ)日本経済新聞記者から日本公社債研究所(現・格付投資情報センター)に出向しチーフ・アナリスト兼国際格付部長。


北海道大学客員教授を経て、2000年流通科学大学商学部教授に就任。


企業評価論、財務諸表論、金融資産運用論を担当(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)。




この商品の特別勘定は、国内外の株式・債券・REIT( 不動産 投資信託証券)・BRICS株式・コモディティなど8つの投資対象からなり、これらの特別勘定を自由に組み合わせることによって、生活者にあったポートフォリオを構築できるという。 ...

FXトレンドシステム過去10年で再現性を検証した永久保存版!50名様限定スペシャル特典(4万円相当)あり EdgeScan 〜 テクニカルインディケーター for FX EdgeScanは,ブレイクアウトのみならず,他のあらゆる手法の基礎となるでしょう ...

ドバイ不動産投資を実際に行うための[実録マニュアル]です。 詳しくはコチラをクリック≫; ドバイ不動産投資マニュアル[実録編]. 新築物件のローンが不動産価格の95パーセントや新築物件のローンが不動産価格の90パーセント 自己資金が5-10%で物件を購入 ...

不動産投資、不動産に関係のあるページ総合マネージメントサービス:不動産担保ローン融資の無料審査申込【ローンキャッシング】不動産担保ローン、不動産担保、不動産担保融資、不動産融資、不動産ローン、中央区日本全国を対象とした不動産担保ローン・ ...

14巻購入でメッセージペーパーがもらえたみたいですね(号泣) ちくしょ7位ソフトウェアチャレンジネットkufoCM. ・06/10 鬼嫁日記 蛯原友里と 「第62位 ケツメイシ茨城県奈良 温泉廃車 岐阜県廃車 自動車保険のなかに自賠責保険とw 名古屋城行く途中に ...


ANA/JALで楽天トラベル 管理画面/お客様の声
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中東マネー、NYへ 有名不動産に買収攻勢 不動産/銀行/即日/融資/オンライン シミュレータ
中東マネー、NYへ 有名不動産に買収攻勢

サブプライム住宅ローン問題で米住宅市場が低迷する中、原油高で潤沢なオイルマネーを握る中東などの投資家が、ドル安を背景に、ニューヨーク・マンハッタンの有名不動産に対し買収攻勢をかけている。全米では不動産価格が下落しているが、マンハッタンでは高止まりが続い ...

元銀行員の不動産投資アドバイザーが教える20代でもできる驚異の不動.... 詳しくはコチラをクリック≫; 20代でもアパートオーナーになれる驚異の不動産投資法【20代不動産投資法】. 元銀行員の不動産投資アドバイザーが教える20代でもできる驚異 ...

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ミン ジェジュン ユノ ユチョン 毒舌 大掃除10/22週間日記(2007)(下着)〔エログ . 無事子供 コミック情報 デスノート (東方神起)インターネットラジオ万歳 「寧医師 様々な動画サイトで動画をスーパージュニアのイェソン、東方神起 ...

【不動産投資のノウハウと裏技大公開】全153ページ、12万文字にも及ぶ投資のノウハウをこの価格で完全公開!失敗しないことを第一に考えました。これ1冊で初心者でも確実に優良物件を入手可能です! 詳細を見る ■その他のおすすめ商品 ...

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海外の物件も標的?!中国人のシンガポール不動産購入 不動産/銀行/即日/融資/オンライン シミュレータ
海外の物件も標的?!中国人のシンガポール不動産購入

また、シンガポールの場合、マンション価格も1平米あたり4.5万〜5万元程度で、上海の不動産と比較しても値頃感が強い。 華人はとくに伝統的に不動産信仰が強く、これから海外の不動産投資を目指す人が増えることは十分に考えられる。

過日、不動産投資信託についてもっと書いてほしいというコメントをいただきましたので、少しずつすすめていきます。 不動産投資信託とは、 不動産をおもな運用対象とする投資法人あるいは投資信託を総称して「不動産投資信託」といいます。 ...

みなさんは不動産投資に興味がありますか? やってみたいけど給料の少ないサラリーマンだし・・ と思っていませんか? わたしは現在、月収25万のうだつのあがらないサラリーマンです^^; しかし、不動産投資で毎月35万円ほど家賃収入を得ています。 ...

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不動産投資顧問業(一般)登録申請の手引改訂版 不動産/銀行/即日/融資/オンライン シミュレータ

不動産投資顧問業(一般)登録申請の手引改訂版
不動産投資顧問業(一般)登録申請の手引改訂版

著者:不動産流通近代化センター出版社:大成出版社サイズ:単行本ページ数:80p発行年月:2002年02月この著者の新着メールを登録する【目次】(「BOOK」データベースより)不動産投資顧問業(一般)登録申請書記入例/不動産投資顧問業登録申請用紙/営業報告書等・変更届出書提出用紙/不動産投資顧問業登録規程(平成12年9月1日建設省告示第1828号)/不動産投資顧問業登録規程の運用について(平成13年10月15日国総動整第244号)/産業分類表。




[] 投稿日:2008/03/22(土) 13:52:56.60 ID:byp36SCCO 俺の本音を言うと、 蒼星石は男の子みたいな外見なのに実はまんこついてるっていうのがいい [ 468 ] 名前: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします。 (日経新聞)『吉野家』【百五 ...

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不動産投資ファンドの分析と評価 不動産/銀行/即日/融資/オンライン シミュレータ

不動産投資ファンドの分析と評価
不動産投資ファンドの分析と評価

著者:住信基礎研究所出版社:東洋経済新報社サイズ:単行本ページ数:305p発行年月:2002年03月この著者の新着メールを登録する【内容情報】(「BOOK」データベースより)本書は、主として不動産投資信託に焦点をあて、関連法制度の整理および不動産投資信託スキームの概観、諸外国の不動産投資スキームとの比較、今後の発展課題と不動産投資信託の将来展望、そして上場不動産投資信託(JREIT)の評価手法などに重点を置いて論じている。


【目次】(「BOOK」データベースより)第1章 集団投資スキームと不動産投資/第2章 不動産証券化の動きと特徴/第3章 海外の不動産投資信託/第4章 不動産投資インデックス/第5章 わが国の不動産投信の特徴と発展方向/第6章 不動産投資信託の評価/第7章 JREITのバリュエーション/第8章 主要プロパティの特性と実証分析。




Q.不動産投資を行うことにより、税金が安くなりますか? A.不動産投資で得られる収入は不動産所得として、毎月もらう給料や年に数回支払われるボーナス(給与所得)とは別に申告します。この時、不動産所得の必要経費として減価償却費を計上することが ...

Q.レバレッジ効果とは? A.レバレッジ効果とは、借り入れなどにより資金を調達することで、自己資金だけで投資を行なった場合よりもはるかに大きなリターンが期待できる効果のこと。一般的に、不動産投資は株式投資など他の投資商品に比べレバレッジが ...

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新作 今期 2006 2007 2008
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